自家地址竟成公司业主浑然不觉？
深圳市南山区四达大厦，近日多名业主遭遇糟心事：自家的住宅地址莫名被用作了公司注册信息，而且事先一概不知。据业委会大致统计，超过40户人家受到影响，牵涉到数百家公司。
业委会主任王先生家门贴的“撤销经营主体登记（备案）告知书”成了导火索。文件显示，深圳市春辰投资企业（有限合伙）涉嫌用AI合成的虚假材料变更登记，市监局查实该公司提交的申请材料和认证记录人脸图片均为深度伪造。
这封告知书让业委会意识到地址遭冒用的问题，开始让业主自查。刘先生家的情况是，2016年注册的公司挂靠了他的住址，但他对此毫不知情。四达大厦是商住混合小区，A、B两座共288户。
业委会发起统计后，初步发现48户住址被冒用，63家公司受牵连，注册时间大多在2019年至2025年年间。刘先生认为，未统计到的业主肯定还有，因此实际受害户只会更多。
南都N视频记者用“四达大厦”关键词在企查查上筛选深圳南山的结果，找到496条匹配，其中被标记为“经营异常”的公司有数百个。文件显示吊销和注销的也有262条。
面对如此大规模的地址盗用，业主们对前物业公司产生了怀疑。据业主称，办理车位时需要交身份证、房产证等复印件，只有物业会掌握这些信息。前物业6月30日退出，目前仍与业委会存在未解决的纠纷。记者多次联系负责人电话未获回应。
广东联业律师事务所律师林娇韵分析，此类事件给业主带来多重风险：若被用地址的公司发生债务纠纷，法律文书可能寄到业主家，需花费大量时间精力自证清白；房产交易时也可能遇到障碍。她表示，业主不用承担法律责任，只要能证明是冒用，公司债务不传染。建议业主可申请撤销登记要求赔偿，或向公安机关报案追究盗用个人信息者的法律责任。
市监局已介入调查。南山市场监管相关负责人称，按注册要求，申请人提交的材料当时符合规定，监管部门正在法定程序下展开调查。后续将依法处理，包括列入经营异常、注销、吊销等。
数百家公司集中在同一小区密集注册，提醒商事登记需注意安全。业主怀疑前物业掌握大量复印材料，合情合理，但真相暂无定论。市监局处理措施明确：先列入经营异常，再依法撤销或吊销。对业主来说，更大的挑战是如何通过合法途径清理系统中被错误关联的信息。
AI造假手段升级到工商登记领域，监管措施也需及时更新。只有堵住信息泄露源头，降低业主维权成本，商事登记才能从“便捷”走向“安全”。
