证券时报记者 张一帆
7月21日晚上，万科的控股股东深铁集团又一次向万科伸出援手，借出的钱款总额不超过5.19亿元。这笔钱将用来偿还万科在市场上发行债券所产生的本钱和利息，还有经借钱人同意的其他借款利息。
万科方面表示，这次股东借款的利息是按市场化原则来定的，不会比公司现在从金融机构借款的利息差。而且，公司还提供了资产抵押的加强措施，抵押物品的抵押比例不比市场水平差。“这些措施都充分展示了大股东对公司的支持。”万科特别说明。
今年4月到7月，是万科2026年需要还债的关键时期，这四个月里公司公开债券到期集中的规模达到了112.7亿元。“（我们会）根据公司的实际经营状况，主动寻找长期解决债务问题的方法。”万科高层此前谈到。
这次借款也显示出深铁集团在帮助万科化解风险方面的持续态度。2025年，深铁集团已经向万科借出了超过300亿元。到了2026年，深铁集团最近一次借钱是6月12日，当时借出的钱款不超过11.4亿元，用意和这次的借款一样，都是用来偿还万科在市场上发行债券的本金和利息，以及经借钱人同意的其他借款利息。
值得关注的是，这次借款的时间点，正好处于万科董事、高管团队更换的时候。
因为万科第二十届董事会的任期已经结束，所以在7月10日，万科已经公布了董事会决议提名的第二十一届董事会非独立董事和独立董事候选人。在非独立董事的候选人中，万科现在的董事长黄力平、现在的董事雷江松等人再次被提名，同时黄宇、徐恩利、姚飞和朱志强等人也新加入候选人名单，这些人都有深圳国资的背景，其中黄宇在这个月已经正式成为万科的总裁。
万科曾经表示，新一届董事候选人都具备丰富的企业管理和资本市场相关经验，他们的专业背景是多元互补的，这有助于进一步完善万科的治理架构，推动公司的风险化解和进一步发展。万科定于7月31日召开股东大会，用来审议上述董事会更换的方案。
