襄阳市襄城区发展和改革局已批复该项目，由中建三局文化投资（襄阳）有限公司作为业主，资金自筹。近日，湖北省襄阳古城景区投资建设运营项目工程总承包资审文件公告在网络发布，合同估算价达214861.45万元。项目建设地点位于襄阳市襄城区，计划工期1095日历天，预计于2026年9月15日开工。
建设内容涵盖多个板块：汉江观光游览线改造涉及岸线长约2.2km，以及汉江大桥长约892.6m、长虹大桥长约2187.35m；护城河观光游览线改造景观面积约23万平方米，配置画舫7艘；古城墙业态导入占地约2000平方米，外立面面积约5800平方米；游客服务设施提升包含水域面积约3.1万平方米；长春景区改造不含水域占地约164亩；文荟园景区改造用地面积约9.6万平方米；环古城景交线含水域面积约3.1万平方米；景区内建筑风貌提升外立面面积约27.6万平方米。
此前，2025年9月6日，襄阳古城（襄阳市隆中风景名胜区）管理委员会分别与中建三局集团、湖北文旅集团签署投资合作协议及补充协议，旨在共同实施一批重大项目，推动襄阳文旅产业高质量发展，加快打造国内外知名旅游目的地。襄阳古城保护更新项目遵循“整体统筹、分期实施”原则，推进古城重点片区风貌提升等重点项目，加速文化遗产系统性保护、5A级旅游景区创建及文旅产业升级，全面提升品牌国际影响力。襄阳市隆中风景名胜区投资开发项目则聚焦景区基础设施建设、文旅产业配套、文化演艺项目等，有力推动古隆中景区提档升级。
拥有2800多年建城史的襄阳古城，地接南北、水贯东西，历来是兵家必争之地，也是区域性政治、经济、军事和文化中心。加强古城保护与利用，既是城市发展的战略所需、古城蝶变的大势所趋，更是守护襄阳城市“根”与“魂”的历史责任。2025年9月5日，襄阳市发布《襄阳市人大常委会关于襄阳古城功能疏解和空间优化的决定》，旨在加快古城疏解、旧城更新、新城建设，推动城市结构优化、动能转换、品质提升，奋力打造国际国内知名旅游目的地。该《决定》是在《襄阳古城保护条例》《襄阳古城墙保护条例》之后，依法推动古城保护与利用的又一重大举措。
目前，襄阳古城围合面积2.56平方公里，人口密度高达2.67万人/平方公里，远超国内同类古城。长期以来，人口密集、交通拥堵、公共服务超负荷等系列问题，严重影响古城生活品质和游客观光体验。聚焦“力争3至5年内，古城内常住人口减少至3万人以内”的任务目标，《决定》对推进产业焕新、疏解富余功能、合理调控人口规模、优化空间布局等工作提出具体要求。要在满足古城内居民医疗、教育等公共服务需求的基础上，推动医院、学校等富余资源有序疏解，促进公共服务科学配置、均衡发展。
2024年4月16日，襄阳市自然资源和规划局发布《襄阳市中心城区XC0201（古城）片区控制性详细规划》批前公示。根据规划，襄阳市中心城区（古城）片区将形成“一环”“两轴"“一心”“两区”，建设既有高端业态，又有烟火气息的魅力古城，擦亮襄阳文旅金字招牌，打造全国知名的旅游目的地城市。
规划范围：北侧至汉江南岸，东北角包括动物园、襄阳日报社生活区和襄阳公园所在区域，南侧、西侧为护城河外边缘。
规划定位：以文化博览、休闲旅游、商业服务、舒适宜居为一体，集中体现名城风貌的华夏第一城池、历史文化保护和传承示范基地。
规划目标：坚持以文塑旅、以旅彰文，既尊重历史遗产，又兼顾现代城市发展需求，建设既有高端业态又有烟火气息的魅力古城，擦亮襄阳文旅金字招牌，打造全国知名的旅游目的地城市。
规划结构：
◆“一环”：城池（城墙及护城河）旅游环；
◆“两轴”：控制古城空间格局的历史轴线即东西大街、南北大街；
◆“一心”：延续至今的历史中心昭明台；
◆“两区”：古城历史风貌区即北街历史风貌片区，绿影壁巷历史风貌区。
汉江奔涌润古城，文脉绵延续新章。当打造国际国内知名文化旅游目的地的号角嘹亮吹响，襄阳秉“铁打城池”之坚韧风骨，承“七省通衢”之雄阔格局，让千年历史底蕴与现代文旅活力同频共振、相融共生。汉江两岸尽展蓬勃气象，让“一座襄阳城，半部华夏史”的隽永美誉，在新时代绽放出愈发夺目的光彩！
